该课题在深刻把握物业服务行业及非住宅业态发展现状与趋势的基础上，选取在增值服务领域发展较为成熟的国内外6家企业，通过案例比较分析总结其增值服务内容与开展模式。在此基础上，结合亦庄城市服务集团在非住宅业态的实践经验，从不同产业主题、不同功能保障与其他定制化增值服务三个维度，重点研究了生物医药、高清视听、汽车产业、金融科技四类产业主题及政府、高校、展馆、医院四类功能保障性项目，归纳总结各类业态特征及增值服务内容，并从难点、发展策略、体系优化、保障措施等角度，提出非住业态商业模式优化策略，为物业行业不同发展阶段的企业非住业态增值服务的开展提供思路与措施。

亦庄城市服务集团始终坚持创新型城市服务商战略定位，不断聚焦城市服务领域发展的关键问题，积极开展各类课题研究，助力公司高质量发展。未来，公司将继续坚持以研究促发展，以“真诚、专注、热忱、精致、革新、卓越”的价值观做好政府的服务管家、企业的贴身管家、城市的运行管家、百姓的生活管家，助力城市美好发展，服务百姓幸福生活。